전용면적 공급면적 공용면적 차이점? 구별방법 알아보기

 

공급면적?

현관문 안쪽의 거실과 침실, 부엌 등 실제로 생활하는 공간인 '전용면적'과

계단, 복도, 엘리베이터 등의 공간인 '주거공용면적'을 포함하여 의미한다.

공급면적=전용면적+주거공용면적

 

 

전용면적?

아파트 등 공동주택에서 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이

공동 면적을 제외한 나머지의 면적

*주거전용면적 : 실제로 생활하는 공간

계약면적?

아파트 : 공급면적을 분양면적으로 사용

오피스텔 : 계약면적을 분양면적으로 사용

계약면적=공급면적(전용면적+주거공용면적)+기타공용면적

서비스면적?

사용자들에게 주어지는 별도의 공간

발코니(전용면적에 포함되지 않음)

아파트확장형: 서비스면적을 줄이고 주거전용면적을 늘림

대피공간도 용적률 산정에서 제외

공용면적?

1. 주거공용면적: 계단, 복도, 현관, 엘레베이터 등

2. 기타공용면적: 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 노인정 등